Hvad er husleje? Og hvorfor gør hun det

2024 Forfatter: Howard Calhoun | [email protected]. Sidst ændret: 2023-12-17 10:22

Vi har hver især engang hørt noget om husleje, ikke? ikke alle vil med sikkerhed kunne forklare, hvad dette begreb betyder. Lad os finde ud af, hvad husleje er. Dette er den frivillige overdragelse af ens ejendom eller en del af den til en anden persons ejendom. Samtidig skal al overdraget ejendom holdes i god stand og betales rettidigt.

Betalingen kan ikke kun være kontant, men også andre former for beregning, som er foreskrevet i lejeaftalen. Dette kan være køb af medicin, delvis eller fuld rengøring, pleje af en syg ejer osv.

Når der udarbejdes en lejeaftale, er alle betingelser og ansvar for begge parter angivet. I henhold til lejeaftalens vilkår bliver ejendommen betalerens ejendom enten umiddelbart efter underskrivelsen eller på et andet tidspunkt, som bestemmes af begge parter. Kontrakten skal nødvendigvis angive, hvor længe den tidligere ejer vil være registreret der, og hvor længe han vil bo i lejligheden.

Hvad er husleje og dens typer? Demkan opdeles i tre grupper: liv, permanent og liv vedligeholdelse med en pårørende. De er forskellige i størrelse og betalingsbetingelser, i form. Hvad er en permanent leje? Det udbetales til borgere eller non-profit organisationer. Modtagelse af denne type leje er arvet eller som følge af arv.

Hvad er en livrente? Og hvordan adskiller det sig fra konstant? Det kan kun modtages af enkeltpersoner. Denne form for livrente kan ikke arves, da de obligatoriske udbetalinger af livrente ophører den dag, hvor modtagerens død indtræffer. Beskadigelse eller ødelæggelse af den ejendom, der er overført i henhold til kontrakten, fritager ikke betaleren fra forpligtelsen til at betale obligatoriske betalinger.

Den afhængige livrente indebærer, at lejeren overfører den ejendom, der tilhører ham, til betaleren, som igen forpligter sig til at yde livsafhængig pleje.

Lejeaftalen skal være attesteret af en notar og registreret på den foreskrevne måde.

I dag er det oftest at leje en lejlighed. I øjeblikket er der agenturer i store byer, der beskæftiger sig med sådanne transaktioner. Norm alt tages et sådant skridt af ældre, ensomme eller glemte af pårørende, som simpelthen ikke har penge nok til at leve.

En ubehagelig nuance ved sådanne transaktioner er ofte, at vikarer og betalere ikke informerer den godtroende pensionist om den sande størrelse af lejen. Udtrykket "Fem (anogle gange to) mindsteløn" betragtes af en ældre person som "fem gange 4 tusinde", selvom det i virkeligheden betyder fem gange 100 rubler.

På trods af at denne situation er klart uretfærdig, tillader den russiske lovgiver ikke mindstelønnen (4330 rubler) til lejeaftaler. På trods af, at lovforslaget om normalisering af denne situation nu er blevet vedtaget ved førstebehandlingen, er det endnu ikke vedtaget yderligere. Derfor vil de gamle mennesker, der har overdraget deres bolig til ejerskab, i stedet for de forventede otte tusind rubler, modtage to hundrede hver.

Det er muligt at opsige eller ugyldiggøre en sådan annuitetsaftale i retten, men det er ekstremt svært at gøre det. Du skal bruge kvalificerede og velbet alte advokater, der kan bevise ulovligheden af transaktionen.

Nu ved du, hvad en livrente er, og valget er dit, om du vil udstede det eller ej.