Hvor og hvordan får man et lån til at renovere en lejlighed?

2024 Forfatter: Howard Calhoun | [email protected]. Sidst ændret: 2023-12-17 10:22

Vi ønsker hver enkelt at bo i en ren og komfortabel lejlighed, hvis renovering og indretning er lavet efter vores ønsker. Men for at opnå dette er det nødvendigt at investere en stor mængde penge i reparationer, men hvad nu hvis der er et ønske om at ændre interiøret, men der er ingen penge? Det er rigtigt, der er kun én bevist måde at finde det rigtige beløb på - dette er at få et lån til reparationer i en af bankerne.

Estimat for reparationer

At gå til banken for at få et lån er en ansvarlig sag og kræver omhyggelig forberedelse og omtanke. Og hovedpointen er at udarbejde et estimat for reparationer korrekt, så du nøjagtigt kan anslå det beløb, du har brug for.

Det er vigtigt at overveje ikke kun omkostningerne ved byggematerialer, men også betalingen for arbejdet fra arbejdere, som vil føre dine ønsker ud i livet. Og har du ikke sådan en erfaring, så søg hjælp hos en kendt værkfører eller et firma med speciale i lejlighedsrenovering. Der vil du ikke kun få et byggeoverslag, men de vil også påpege mistede øjeblikke fra din side.

Hvad skal du vide?

Før du optager et lån til at renovere en lejlighed, skal du igennem visse faser. Enhver låntager, der ønsker at låne et stort beløb, skaludregn alle mulige muligheder, samt vær opmærksom på den risiko, han kan stå over for.

Som regel er der i dag sådan en tendens som: Jo større beløbet er, desto højere bliver risikoprocenten fra banken, som et resultat af, at låntageren er underlagt ret strenge og strenge krav og forpligtelser, som han skal overholde i hele låneperioden.

Påkrævede dokumenter at levere

For det første, for at få et så stort kontantlån, vil det mest obligatoriske dokument være et certifikat, en anden type dokument, der vil give og angive alle de fulde karakteristika for din solvens.

Hvis du tager et lån som privatperson, så er det i dit tilfælde blot et indkomstbevis. Hvis du tager et lån som en juridisk enhed, skal du indsende et indkomstbevis for en vis periode. Da du skal tage et lån til reparationer, vil vi levere en pakke med dokumenter som enkeltperson. Det angivne indkomstbevis skal være i formatet 2-personlig indkomstskat, norm alt udsteder bankerne selv formularer, som potentielle låntagere kan udfylde.

Garanti

Den næste forudsætning for at opnå et stort beløb er tilstedeværelsen af garanter. Dine garanter skal også indsamle de nødvendige dokumenter, hvoraf den ene er et indkomstbevis.

Hvis garanterne har en stabil og høj kilde til kontant indkomst, kan de først daagere i denne rolle. Så det er på garanten, at alle hovedansvaret vil blive overført, hvis låntageren ikke kan tilbagebetale lånet for det beløb, der er taget. Men man skal også huske på, at hver bank stiller sine egne individuelle krav til borgere, der optræder som garant. De vigtigste er: alder og anciennitet.

Levering af ejendom som sikkerhed

Nogle banker bruger i deres praksis denne type tilstand, såsom sikkerhedsstillelse. Denne retning vil blive brugt, hvis låntager af en eller anden grund ikke er i stand til at betale lånet. Grundlæggende er værdien af panteejendomme ikke fuldt vurderet, men er karakteriseret ved kun 70 % af det samlede beløb.

Hvilken låneform skal man vælge?

Før du går til banken, skal du beslutte dig for det nøjagtige beløb for boligforbedringslån, du har brug for. Når alt kommer til alt, er der ingen grund til at betale for meget ekstra renter på det beløb, der vil blive taget forgæves.

Her er de vigtigste typer lån, du kan bruge:

• udsted et kreditkort;
• tage et lån uden formål til personlige formål, stille fast ejendom som sikkerhed;
• få et forbrugslån med en kautionist;
• optage et forbrugslån til det specifikke formål med reparation;
• tag et almindeligt forbrugslån.

Her afhænger meget af individuelle forhold. Så hvis du har en lille lejlighed, og du kun planlægger kosmetiske reparationer, så vil duDen bedste løsning er at tage et forbrugslån til boligrenovering. Men hvis du ejer en stor lejlighed, så er denne låneform ikke egnet til dig.

I øjeblikket er et syndikeret lån i stor efterspørgsel, som du også kan få en ganske anstændig sum penge med. Hovedtræk og træk ved denne type udlån er, at ikke én bankorganisation, men flere deltager aktivt i dens drift. På grundlag af en sådan mekanisme er det muligt at modtage det nødvendige beløb, som et kreditinstitut af visse grunde ikke kan levere - de er foreskrevet i lovgivningen. Det eneste, der kræves for et sådant lån, er at have tilladelse og samtykke til at få adgang til det eksterne marked, som også skal notariseres.

Mikrolån - er det værd at tage?

En af de nemmeste og hurtigste måder at få det nødvendige beløb på er at ansøge om mikrolåneorganisationer. I en sådan situation behøver du blot dit pas, ingen garanti kræves.

Men er det værd at tage et lån for at reparere en lejlighed i sådanne organisationer, det er et stort spørgsmål. Der er jo renterne meget højere end i en almindelig bank, og tilbagebetalingsperioderne er meget kortere.

Så tænk dig om to gange, før du søger til sådan en organisation. I tilfælde af økonomiske problemer risikerer du ikke kun at gøre dig selv problemer med at returnere penge, men også støde på samlere. Men denne mulighed er også mulighvis du ikke returnerer lånet til banken.

Anbefalede krukker

Så du er fast besluttet på at få et lån til reparationer og beslutte, hvilken bank der er mere rentabel at gøre det. Her er en liste over banker, der yder denne form for udlån:

1. "Alfa Bank". Her kan størrelsen af et forbrugslån til renovering af lejligheder nå op på 1 million rubler, og der er ingen fast rente. Det er sat baseret på størrelsen af din indkomst, pålideligheden af dokumenter og en positiv kredithistorie. Den maksimale låneperiode er fem år.
2. Sberbank. I denne bank er udlånsbetingelserne noget bedre - når du stiller en garant, kan du tage op til 3 millioner rubler i en periode på op til fem år, renten varierer fra 13,9 til 21,9%. Uden garanti er op til 1,5 millioner rubler tilgængelige for dig til en rente på 14,9-22,9%. Lånetiden er også fem år.
3. "VTB-24". Denne bank tilbyder låntagere lån op til fem år uden garanti. Renten fastsættes individuelt fra 14,5%.
4. "Renaissance Bank". Denne bank praktiserer en individuel tilgang, renten og låneperioden varierer fra 15,9 % til 27,7 %. Lånetiden er fra 2 til 5 år og bestemmes af banken individuelt.
5. Rosselkhozbank. I denne bank er udlånsbetingelserne blandt de bedste - den maksimale rente er 18,4%, og det udstedte beløb på kredit når 1,5 millioner rubler. Der kræves heller ingen lånesikkerhed. Lånets løbetid i banken er op til fem år.

Tag spørgsmålet om udlån seriøst, beregn dine styrker og evner.

Afslutningsvis

Hvis du ønsker at få et lån til et stort beløb, skal du omhyggeligt læse alle funktionerne, gennemgå alle mulighederne og derefter vælge det, der passer dig bedst.