Hvordan genkender man et hus som nødsituation, hvor skal man hen? hjemmeekspertise

2024 Forfatter: Howard Calhoun | [email protected]. Sidst ændret: 2023-12-17 10:22

Hvordan genkender man et hus som nødsituation? I hvilken situation skal borgerne tænke over dette, hvem de skal kontakte, hvilke dokumenter skal indsamles? Hvad er konsekvenserne af at erklære et hus usikkert? Hvad har ejerne ret til at forvente, og hvordan beskytter de deres rettigheder?

Generelle oplysninger

Boligmasse, ligesom andre objekter i den materielle verden, har en tendens til at blive forældet og kollapse. På trods af at udløbsdatoen for boliger er meget længere end for en bil og enhver anden ting, udløber den stadig. Hvad skal folk gøre i sådan en situation? Du kan ikke sælge en lejlighed eller et hus, ingen ønsker at købe dem i en lignende tilstand, og reparation giver ikke mening. Til dette formål blev der udviklet et program til at anerkende huse som nødsituationer eller ubeboelige.

Regulations

Grundlæggende dokument - en resolution af 2006-01-28, inklusive krav til beboelsesejendomme i lejlighedsbygninger, en beskrivelse af, hvordan man genkender et hus som nødsituation.

Den normative lov gengiver bestemmelserne i boligloven og andre love, især byggelove.

På trods af dets ret klare bestemmelser er boligejere nødt til detgå igennem mere end én instans for at nå dit mål.

De regionale myndigheder har pligt til at indføre et program for anerkendelse af huse som nødsituationer. Baseret på ansøgninger fra borgere omfatter det objekter, hvis ejere skal genbosættes.

Programmer er skrevet på grundlag af føderale anbefalinger, og penge til dem tildeles oftere fra det føderale budget. Ikke-udbet alte midler kan refunderes.

Retspraksis

Retslige praksis spiller sin rolle, med dens hjælp kan potentielle ansøgere se, hvordan man anerkender huset som nødsituation, hvis det bliver nødvendigt at anlægge en retssag.

Der er en gennemgang af Den Russiske Føderations højesteret, som bemærkede de største vanskeligheder, som dommere står over for, og som er begået af deltagere i sager. Med jævne mellemrum foretages der vurderinger af domstole på emneniveau. Nogle sager falder ind under de praksisgennemgange, der udsendes kvartalsvis af landets højeste domstol.

Ved at bruge øvelsesmaterialerne kan du finde ud af, i hvilket omfang en revne i væggen betragtes som alvorlig.

Betyder ejerskabsform noget

Som du ved, tilhører en del af boligmassen fortsat staten, undersåtter, kommuner, på trods af overdragelsen af hoveddelen til private hænder.

I den forbindelse opstår spørgsmålet, hvilken form for ejerskab af huse er omfattet af programmet? Stillingen siger direkte - det er ligegyldigt. Forskellen er, at myndighederne uafhængigt overvåger deres egen boligmasse, og lejere er ikke formelt forpligtet til at søge nedrivning.derhjemme.

Hvilke huse er inkluderet i programmet

Kriterierne for at anerkende et hus som forfaldent eller forfaldent er relateret til graden af ødelæggelse af hovedbygningerne og graden af mulig skade. Nedenfor gennemgår vi hvert af kriterierne, som alle er angivet i beslutningen diskuteret ovenfor:

• husets konstruktive elementer er i en tydeligt slidt stand, hvilket gør det upålideligt at leve, den rette styrke går tabt;
• huset er beliggende i et ugunstigt miljø (en atmosfære mættet med giftige stoffer, radioaktiv stråling);
• ugunstig sanitær situation, der fremkalder forekomsten af sygdomme, den kan ikke rettes og hæves til det ønskede niveau;
• alvorlige ændringer i husets konstruktion - ødelæggelse af fundamentet, revner i væggene, som især rammer sten-, murstens- og træhuse;
• huset blev beskadiget af en naturkatastrofe eller menneskeskabt katastrofe;
• bygning for tæt på elledninger.

Gjenstandene er inkluderet i genbosættelsesprogrammet, hvis der var en brand i huset og forårsagede alvorlig skade på det. Områdets tilstand (f.eks. ekstremt høje støjniveauer, regelmæssige katastrofer) tages også i betragtning.

Hvad er ikke en grund

Boligejere kan anmode om at blive flyttet på grund af manglen på en række fordele, der er tilgængelige i mere moderne faciliteter. For eksempel er der i en lejlighedsbygning ikke noget varmtvandsforsyningssystem, der er ingen skraldeskakt osv. Sådanne anmodninger betragtes ikke som gyldige.

Det kan kun handle om ødelæggelse og fare for menneskers helbred eller liv. Grundlaget for myndighedernes beslutning om at anerkende en lejlighedsbygning som nødsituation er eksperternes udtalelse. Beslutninger træffes på baggrund af deres vurdering. Samtidig kan de proceduremæssige normer, der beskriver processen, ikke ignoreres.

Det er vigtigt at bemærke, at mangler tjener som grundlag for nedrivning af huset og flytning af beboere, hvis de ikke fjernes ved et større eftersyn (samme revner i væggen), eller hvis det er ikke økonomisk muligt (det er nemmere at give folk ny bolig).

Drift for lejere

Først og fremmest er det nødvendigt at indkalde til en generalforsamling for husets ejere og tage sagen op til drøftelse. Hvis flertallet er enig, så vælges en person, som skal repræsentere folk i regeringen og i forhold til andre organisationer. Især hvem der direkte vil underskrive kontrakten med organisationer, der udfører undersøgelser.

Hvordan genkender man et hus som nødsituation? Hvilke dokumenter skal indsamles?

Vejledende liste over dokumenter

På grundlag af hvad anerkendes lejlighedsbygninger som nødsituationer?

1. Kopi af referat fra beboergeneralforsamlingen.
2. Ansøgning med en anmodning om at anerkende huset som nødsituation eller forfaldent.
3. Erklæringer, klager, breve til myndighederne om levevilkår, handlinger, andre dokumenter, der bekræfter ansøgerens ord.
4. Kopier af dokumenter, der bekræfter ejerskab (hvis der af en eller anden grund ikke foretages registrering af ejerskab).
5. Konklusion af en specialiseret organisation.
6. Konklusion af design- og undersøgelsesorganisationen om husets overensstemmelse med kravene til boliger.

En person, der direkte indsender papirer til den interdepartementale kommission, har ret til at give andre papirer og oplysninger. Bestemmelserne fastsætter specifikt ingen begrænsninger.

Hjemmeeksamen

Det er tilrådeligt at gøre det, før du kontakter myndighederne for at give dig selv yderligere garantier for at træffe en juridisk beslutning. Det er bedre at bestille en undersøgelse i en ikke-statslig organisation. Men hun skal have en licens eller godkendelse fra SRO. Myndighederne har selvfølgelig ret til at ignorere konklusionerne fra tredjepartseksperter, men det vil være meget sværere at gøre dette, hvis de træffes før en negativ afgørelse om ansøgningen.

Hvem anmelder ansøgningen

En tværafdelingskommission er ved at blive dannet som en del af den lokale kommunale administration. Det omfatter embedsmænd fra føderale og regionale afdelinger. Organet ledes af en formand. Alle dokumenter indsendes gennem administrationens kontor.

Handlinger fra den interdepartementale kommission

Oplysninger indsamlet direkte af dets medlemmer, der repræsenterer forskellige regeringsafdelinger, er vedhæftet revisionsmaterialet.

De afgiver især deres mening:

• brandmyndigheder;
• organer for den sanitære og epidemiologiske tjeneste;
• boliginspektion af regionen;
• repræsentanter for kommissionen kræver kopier af inspektionshandlinger af huset og materialer påreparationsarbejde hos den administrerende organisation i det tidsrum, hvor der blev modtaget klager fra borgere.

Myndighedens udtalelse er nødvendig afhængigt af de omstændigheder, som ansøgerne henviser til. Hvis der var brand i huset, er der brug for dokumenter fra ministeriet for nødsituationer, hvis det drejer sig om skimmelsvamp og svamp, udstedes papirer af SES osv.

Kommissionen har ret til at inddrage andre kompetente tjenester og organisationer for at undersøge spørgsmålet. Dets medlemmer har ret til direkte at undersøge huset, foretage målinger, tage prøver. Deres handlinger er registreret i handlingerne til inspektion af lokalerne. Undersøgelse af huset udføres gentagne gange.

Kommissionsresultater

Lovgivningen tilbyder følgende liste over løsninger:

• Det er anerkendt, at bygningen er ubeboelig.
• Udtalelsen om anerkendelse af huset som nødsituation anerkendes som berettiget. Huset foreslås inkluderet i genopbygningsprogrammet.
• Udtalelsen om anerkendelse af huset som nødsituation anerkendes som berettiget. Det foreslås at inkludere det på listen over genstande, der skal rives ned.
• Beslutning om manglende grund til at betragte huset som nødsituation og genstand for nedrivning eller genopbygning.

Resultaterne af arbejdet dokumenteres i konklusionen, som forelægges forv altningschefen. Han udsteder en ordre om at anerkende huset som nødstilfælde og underlagt nedrivning eller anden vedligeholdelse, afhængigt af kommissionens konklusioner.

Kommissionens endelige dokument bør udtømmende afspejle årsagerne til, hvorfor disse og ingen andre konklusioner blev draget.

Kommissionhar ret til ikke at behandle ansøgningen reelt, hvis det er umuligt at få et teknisk pas og uddrag fra rettighedsregistret samt tilsynsmyndighedernes konklusioner.

Hvis kommissionen nægtede

Hvor skal man henvende sig for at få huset anerkendt som nødsituation, hvis myndighederne har givet et afslag? Den eneste udvej er at gå til retten. Lovgivningen giver ikke mere end 3 måneder til at klage over administrationschefens afgørelse.

Hvad er rettens beføjelser? Han har ret til at anerkende afslaget som ulovligt, at tvinge til at genoverveje ansøgningen og de tilgængelige materialer og også til at påpege de fejl, der er begået under kommissionens arbejde. Dommeren har ingen ret til at anerkende huset som nødsituation eller uegnet til liv i det. Kun administrationen, repræsenteret ved dens leder, har bemyndigelse til at gøre dette.

I retspraksis var der tilfælde, hvor det var muligt at anerkende huset som nødsituation, efter at domstolen annullerede den tidligere afgørelse fra administrationen. Nogle gange var det nødvendigt at sagsøge flere gange, før de nødvendige handlinger blev truffet af embedsmænd i den udøvende magt.

Afslutningsvis

At anerkende et hus som nødsituation er kun muligt ved at indsende en ansøgning og en pakke med dokumenter til den tværafdelingskommission. Det er tilrådeligt at udføre en undersøgelse ved at bestille den fra en specialiseret organisation.

Lovgivningsbestemmelser tilbyder et grundlæggende sæt dokumenter, der angiver ansøgerens og kommissionens ret til at indsamle yderligere oplysninger.

Der udsendes en konklusion, som derefter vejleder administrationschefen, anerkender huset som nødsituation og anvender andre foranst altninger for at implementeredenne løsning.