Lån i Skt. Petersborg: banker, vilkår og betingelser

2024 Forfatter: Howard Calhoun | [email protected]. Sidst ændret: 2023-12-17 10:22

I dag er det ikke alle, der bor i den kulturelle hovedstad, der har råd til at købe deres egen bolig. Selvfølgelig er det næsten umuligt at tjene så mange penge for en almindelig kontormedarbejder eller bygmester. Derfor er realkreditlån i Skt. Petersborg efterspurgt blandt borgerne.

I det store hele er dette program et lån, der gives til folk for at købe fast ejendom. Selvom afdragsperioden på gælden kan være mere end 20 år, er renten på gælden norm alt næsten halvdelen af prisen på lejligheden. Derudover kræver mange organisationer, der leverer realkredittjenester i St. Petersborg, betaling af en udbetaling. Sådanne beløb er også meget vanskelige at indsamle på kort tid. Det er derfor, før du tager et lån, anbefales det ikke kun at studere ejendomsmarkedet, men også bankernes tjenester.

Typer af realkreditlån

I dag er der flere muligheder for sådanne gældsforhold:

• Offentlige tilskud. Denne type udlån til borgere dukkede op for relativt nylig. Denne type lån kan betragtes som et rentabelt realkreditlåni St. Petersborg, da renten i dette tilfælde kun vil være 11,25 % om året. Men for at få et sådant lån skal du tegne en omfattende realkreditforsikring for forbrugerne selv og deres ejendom. Også ifølge tilskud er det tilladt at købe lejligheder udelukkende på det primære marked under hensyntagen til boligomkostningerne fra 3 til 8 millioner rubler. Lånets løbetid er norm alt 25 år.
• Lån på det primære marked. I dette tilfælde er det tilladt at købe boligareal til en værdi fra 1 til 12 millioner rubler. Hvis en beboer i St. Petersborg beslutter sig for at købe fast ejendom på det primære marked, vil flere programmer være tilgængelige for ham. "Ny bygning i henhold til passet" - rentesatsen om året vil være 13%, mens du skal betale mindst 30% af prisen på lejligheden, betalingsperioden er op til 25 år. "Ny bygning" - det er nødvendigt at udarbejde en udvidet liste over værdipapirer og lave en PV svarende til 15%.
• Pant på det sekundære marked. I dette tilfælde vil flere programmer også fungere. "Lejlighed i henhold til passet" - PV på mindst 30% af boligomkostningerne, procentdelen af den årlige sats er 13,25%. "Dom" - i dette tilfælde kan en beboer i St. Petersborg købe et landsted, hvis omkostninger vil være fra 500 tusind til 12 millioner rubler. Udbetalingen vil være 25%.

Man skal dog huske på, at et realkreditlån i en bank i Skt. Petersborg kan variere betydeligt afhængigt af den valgte organisation. Ikke alle kreditselskaber er forbundet med lån af denne type. Derudover er der en chance for at løbe ind i svindlere. Derfor er det bedre at ansøge om et stort lån i en pålidelig og pålidelig organisation.

Lån i Skt. Petersborg hos Sberbank

For at få et lån til at købe bolig henvender de fleste sig til denne særlige kreditorganisation. Faktum er, at Sberbank er den største på Den Russiske Føderations område, pensioner og andre tilskud fra staten optjenes gennem den. Ved at tage et lån her vil en person derfor være sikker på, at den finansielle virksomhed ikke vil gå konkurs.

Så hvis vi taler om betingelserne for realkreditlån i St. Petersborg i Sberbank, så er det værd at give udtryk for et par nøglepunkter:

• Hvis du ansøger om et lån til andele i nye bygninger, vil minimumsprocenten om året kun være 10,4 %. I dette tilfælde vil lånebeløbet være mindst 300 tusind rubler. Den PV, der skal deponeres, er 20%.
• Når du ansøger om et lån til køb af sekundær bolig, vil procentdelen af de årlige betalinger være lidt højere - 10,75%.
• Hvis en borger ønsker at købe et landsted, vil prisen være 11,75%.

Ud over denne organisation kan du tage et realkreditlån i Skt. Petersborg hos VTB 24 Bank. Den har også et stabilt arbejde og en lang eksistenshistorie.

Lån på VTB 24

Denne bank tilbyder forbrugerne flere muligheder for realkreditlån:

• Pant i Skt. Petersborg til en ny bygning. I dette tilfælde vil satsen være 10,9 % om året, og PV vil være 10 %.
• En lejlighed i et færdiglavet hus, hvis omkostninger ikke er mere end 60 millioner rubler. Til dem, derønsker at erhverve et sådant boligareal, vil det være nødvendigt at betale mindst 10 % som udbetaling og betale omkring 11,25 % årligt.

Lån hos Otkritie Bank

I dette tilfælde skal du for realkreditlån betale mindst 20 % af prisen på lejligheden. Den årlige sats vil være 11,25%. Hvis vi taler om den maksimale låneperiode, vil den ikke være mere end 30 år.

Ud over selve realkreditlånet i Skt. Petersborg tilbyder Otkritie-banken borgere lån til renovering af lejligheder.

Pant i SKB

Denne bank er også en ret pålidelig institution til at ansøge om realkreditlån.

SKB giver borgerne mulighed for førtidig tilbagebetaling og nedsættelse af betalingsbetingelser. I dette tilfælde vil renten på lånet være 14 % om året.

Menge er dog interesserede i muligheden for et realkreditlån i Skt. Petersborg uden udbetaling. Hvis vi taler om en ung familie, så er der virkelig sådan en mulighed. Siden i dag køber ægtefæller med små børn oftest bolig, har staten udviklet et særligt program til dem.

Lån i Skt. Petersborg: en ung familie

Dette projekt er velegnet til ægtefæller, hvis alder ikke overstiger 35 år. I dette tilfælde er brugen af moderskabskapital som en indledende og flere efterfølgende bidrag underforstået. Yderligere betalinger foretages i standardtilstanden. Rentesatser 12,5 % om året. Groft sagt, efter at have modtaget en MK, kan du få et realkreditlån uden udbetaling i Skt. Petersborg.

Desuden får unge familier uden børn nogle gange særlige tilskud fra staten. Under disse begunstigede betingelser kan ægtefæller henvende sig til en af de akkrediterede bankfilialer for at modtage økonomisk bistand, som kan bruges på forskellige måder:

• modregne beløbet til fordel for PV'en på realkreditlånet;
• tilbagebetal en del af lånet eller dets fulde beløb;
• indbetal disse midler som betaling for bolig.

Blandt andet bliver realkreditlån med en lavere rente (hvis beløbet vil være meget mindre end markedsrenten) tilgængeligt for programdeltagere.

Finansiering til dette program kan komme fra både føderale og lokale budgetter. I dette tilfælde kan der udstedes et helt rentefrit lån, forudsat at udbetalingen udgør 30 % af lejlighedens pris.

Lån til militært personel

I 2005 lancerede regeringen Military Mortgage Program i Skt. Petersborg og andre byer. Ifølge innovationen giver staten folk, der tjener i hæren, boligareal, ikke i naturalier, men i kontanter. Det betyder, at en servicemand kan modtage et tilskud på mindst 1 million rubler og bruge det på indledende afdrag på realkreditlån eller købe en billig bolig for dette beløb.

Derudover involverer "Militært realkreditlån" i Skt. Petersborg tildeling af midler på et beløb på 2,5 millioner rubler til tilbagebetaling af lån. Disse sager vurderes fra sag til sag. Det gennemsnitlige beløb af tilskud udstedt af staten er omkring 3-4 millioner rubler. Hvis en servicemand ønsker at købe bolig til en højere pris, betaler han selv resten.

Det er dog værd at overveje, at dette tilskud indeholder en række ændringer og undtagelser. Derfor kan ikke alle, der tjener i hæren, modtage betydelig økonomisk bistand.

Afslutningsvis

Næsten alle personer, der har et fast job, kan få et realkreditlån. Det hele afhænger af betingelserne for et bestemt kreditinstitut. Det er selvfølgelig bedst at ansøge om et lån i en af de statslige banker. Kun på den måde vil der blive stillet garantier til borgeren. Før du køber en lejlighed på et realkreditlån, anbefales det at studere ejendomsmarkedet omhyggeligt og om muligt konsultere en advokat. Hvis du griber spørgsmålet klogt an, kan du reducere omkostningerne ved at købe en lejlighed markant. Derudover bør du omhyggeligt studere listen over tilskud, der tilbydes af staten.