Lån med statsstøtte. Rosselkhozbank: pantforhold, anmeldelser

2024 Forfatter: Howard Calhoun | [email protected]. Sidst ændret: 2024-01-17 18:45

Bolig er hovedproblemet for mange unge familier. Og det er naturligt! Hvordan kan du købe en lejlighed/hus på egen hånd, når prisen på fast ejendom vokser ubønhørligt, og lønningerne forbliver praktisk t alt på samme niveau. Så er der kun ét svar: få din egen bolig takket være bankernes realkreditprogrammer.

Ja, mange familier er bange for at blive involveret i denne trældom. Nogle gange bryder renter på lån trods alt alle grænser for, hvad der er tilladt. Så nogle låntagere, der købte bolig, for eksempel for 3 millioner rubler, ender med at skulle betale for 5-6 eller endnu flere millioner. Naturligvis er der ingen, der ønsker at betale sådanne beløb "ned i afløbet".

Staten, der ønsker at hjælpe unge familier med at realisere deres drøm om at erhverve fast ejendom, har introduceret et nyt produkt. Det kaldes et statsstøttet realkreditlån. "Rosselkhozbank", der ikke ønskede at h alte bagefter mange af sine konkurrenter, skyndte sig at gennemføre et sådant forslag. Hvad der kom ud af det, kan du finde ud af yderligere.

Use cases

I modsætning til konventionelle låneprogrammer kan du ikke købe en lejlighed på et realkreditlån med statsstøtte i noget hus. Så et sådant køb er kun tilladt i nye bygninger (uanset om huset er færdigbygget eller ej), forudsat at det sælges af en juridisk enhed. Desuden er det vigtigt at bemærke, at selv at opfylde disse to krav ikke er en grund til at give låntagere et blødt lån. Et realkreditlån med statsstøtte udstedes jo kun til køb af lejligheder i huse bygget af en statsautoriseret bygherre.

Hvis det forstås, at et realkreditlån med statsstøtte fra Rosselkhozbank vil hjælpe, når de køber en lejlighed, kan potentielle låntagere først gøre sig bekendt med listen over bygninger i deres by, hvor køb under dette præferenceprogram er acceptable. For at gøre dette skal de bare gå til den officielle hjemmeside for en finansiel institution, finde fanen "Mortgage" og studere det præsenterede materiale. Den anden mulighed for at stifte bekendtskab med lejligheder, der er tilgængelige for sådanne udlån, er at kontakte selve bankfilialen.

Tilbudsfordele

Pant med statsstøtte fra "Rosselkhozbank" er ikke kun lave renter på et lån til køb af fast ejendom, men også:

• En fast rente for hele låneperioden. Dens størrelse er fra 11,3 % om året.
• Ingen lånegebyrer.
• Mulighed for for tidligtgældsdækning til enhver tid.
• Tilgængelighed for at bekræfte din samlede indkomst i form af en bank.

Lån i Rosselkhozbank: vilkår og betingelser

Mange potentielle låntagere ønsker først og fremmest at vide om betingelserne for at yde et så lavt lån til at købe en lejlighed. Så de er:

Rente	Fra 11,3 % p.a.
Lånevaluta	russiske rubler
Lånebeløb	100 tusind - 3 millioner rubler for regioner; 100 tusind - 8 millioner rubler for indbyggere i Moskva og Moskva-regionen, Skt. Petersborg og Leningrad-regionen
Kreditperiode	Under 30
At have egne midler	Fra 20 % af ejendomsværdi
Gebyr	Ikke tilgængelig
Sikkerhed for realkreditlån	Depositum for købt bolig
Forsikring	Obligatorisk forsikring: købsobjekt, låntagers liv og helbred
Behov for medlåntagere	Mand/kone skal fungere som medlåntager, du kan desuden tiltrække op til 3 personer. Dette giver adgang til et større lånebeløb
Ansøgningsbehandlingstid	Op til 5 hverdage
Gyldighedsperiode for en godkendt ansøgning	3 måneder
Udbetaling af lånemidler	Engangs fuldt beløb

Dette er, hvad Rosselkhozbank tilbyder! Realkreditlån, hvis betingelser og anmeldelser er ret positive, vil appellere til næsten enhver låntager.

Værdi af rentesatser

I henhold til præferenceprogrammet for realkreditlån ydes lånet til en rente på 11,3 % om året. Men hvis låntageren ikke opfylder visse krav fra banken (for eksempel i mangel af den nødvendige forsikring), har långiveren ret til at øge rentebeløbet med 7 point. Som følge heraf vil lånet blive beregnet til en rente svarende til 18,3 % om året. Dette er de betingelser, der er stillet til rådighed af Rosselkhozbank!

Lån med statsstøtte: betingelser for indsamling af dokumenter

For at kvalificere dig til et realkreditlån fra Rosselkhozbank skal du udarbejde og indsende følgende liste over dokumenter til en medarbejder i en finansiel institution:

• Udfyldt ansøgning i form af en bank.
• Identitetsdokument. Dette er et pas fra en statsborger i Den Russiske Føderation eller et særligt dokument om militærtjeneste.
• For mandlige låntagere under 27 år - et militær-id eller registreringsattest.
• Dokumenter visescivilstand/børn.
• Bevis for ansættelse og tilstrækkelig indkomst.
• Dokumenter for den erhvervede ejendom.

I nogle tilfælde har banken ret til at ændre listen over påkrævede dokumenter.

Krav til låntagere

Så hvad skal låntageren være for at opfylde kravene til en institution kaldet "Rosselkhozbank"? Realkreditlån med statsstøtte, som ikke alle har ret til at modtage, udstedes kun til en bestemt kreds af personer. Så potentielle låntagere skal opfylde følgende krav:

• Alder på klienten er fra 21 til 65 år. Den maksimale alder er angivet på tidspunktet for fuld dækning af afdrag på realkreditlån. Det vil sige, at låntager har taget et realkreditlån i en alder af 60 år, har ret til at vælge en låneperiode på kun 5 år.
• At have russisk statsborgerskab.
• At have en vis anciennitet:

1. Mindst et halvt år på sidste arbejdssted og fra et år i løbet af de sidste 5 år.
2. For modtagere af løn på kortet fra "Rosselkhozbank" eller med en positiv kredithistorik i denne institution: fra 3 måneder på det sidste ansættelsessted og fra 6 måneder af den samlede "arbejdsperiode" for de sidste 5 år.
3. Kunder, der modtager pension på denne banks kort, er ikke underlagt kravet om en obligatorisk erhvervserfaring på 1 år.
4. Borgere, der driver private gårde, skal angive en post i den lokale regerings husstandsbog om deres husstandsgrunde inden for 12 måneder på tidspunktet for ansøgning om lån.

Registrering i Rusland på bopæls- eller opholdsstedet

Servicemulighed

I henhold til det præsenterede realkreditprodukt vil låntager være forpligtet til at betale lånet i lige store rater i hele lånets løbetid. Hvis du ønsker at tilbagebetale lånet før tid, vil han blive bedt om at indsende en passende ansøgning og sikre, at det nødvendige beløb er tilgængeligt på kontoen på tidspunktet for den næste månedlige betaling. Et stort plus ved forslaget, der overvejes, er, at der ikke ydes yderligere provisioner og betalinger for tidlig tilbagebetaling af gæld.

Nu ved vi, hvad et statsstøttet realkreditlån er. "Rosselkhozbank", hvoraf anmeldelser for det meste er positive, viste sig at være på den bedste side og tilbød udstedelse af et sådant lån selv til ejere af personlige datterselskaber. Og det er en vis fordel i forhold til andre finansielle institutioner!